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ETUDE DE FAISABILITE

⇒  A QUOI SERT UNE ETUDE DE FAISABILITE ?

L'Etude de faisabilité doit permettre au Maître d'Ouvrage de prendre la décision de pouvoir effectuer ses travaux en ayant une connaissance précise de la faisabilité du projet que ce soit sur le plan architectural, financier ou technique.
Cette Etude permettra également de vérifier l'adéquation entre l'enveloppe financière prévisionnelle du Maître d'Ouvrage (client) et la faisabilité de l'opération pour ce montant.

Les différentes phases pour la réalisation d'une étude de faisabilité :
  1. Visite(s) sur site et reportage photographique
  2. Analyse du programme (fourni par le maitre d'ouvrage)
  3. Analyse des règlementations liées au terrain, PLU
  4. Réalisation de l'esquisse (plans niveaux + perspectives)
  5. Réalisation d’un estimatif de travaux par ratio

Fourniture du dossier d'étude de faisabilité:
L’architecte vous remettra :
  1. Une esquisse des plans de niveaux
  2. Une esquisse permettant d'apprécier le volume
  3. Un estimatif du coût des travaux, selon le programme du client

⇒ Suite de cette étude :
Si le Client décide de donner suite à l'Etude, il lui sera proposé des bons de commandes additionnels pour missions complémentaires et accompagnement dans son projet (sans suivi de travaux) :
  • Autorisation administrative (demande de travaux, permis de construire, permis d’aménager)
  • Mission Assistance à maîtrise d’ouvrage A.M.O
  • Aide à la consultation entreprise (sans suivi des travaux…),

ou une convention honoraires pour mission complète de Maîtrise d’œuvre (Conception & réalisation) :
  • APS (avant projet sommaire)
  • APD (avant projet définitif)
  • Demande Administrative (Demande de travaux ou permis de construire)
  • PCG (Plan de conception générale, pour consultation)
  • DCE (Consultation d’entreprises)
  • DT (Suivi du chantier)
  • AOR (aide aux opérations de réception)

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Agrément

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